Статистикой поделился отец волгоградской журналистике Ефим Шустерман – так в декабре 2021 стоимость «квадрата» составляла 75,4 тысячи рублей, а в марте 2022 года цена поднялась до 87,8 тысяч рублей. Рост составил 18%.
– Но кто из вас не знаком с принципом: спрос рождает предложение? Так вот, по данным ЦИАН, анализ динамики роста предложения в городах-миллионниках (март 2022 года к марту 2021 года) показал: в Волгограде она составила +16% – и это девятое место из пятнадцати, – пояснил Шустерман на своем ТГ-канале «Еще не вечер».
При этом в Краснодаре было продано в марте прошлого года 15,8 тысяч лотов жилья на первичном рынке, а в нынешнем 32, 2 тысяч, то и динамика +93% (первое место). Воронеж продал в этом же временном соотношении 6,5 тыс. лотов к 2,2 тысячам при динамике -62%, то и опустился на последнее место.
– В этом плане у Волгограда, продавшего нынче 1,2 тыс. лотов против 1 тысячи соответствующего прошлого периода, дела смотрятся в некотором позитивном ключе. Но ведь очевидно и другое: разноплановая и дополнительная поддержка строительству жилья, в том числе и на уровне Волгоградской области – не самоцель, – отметил Шустерман. – Сойдемся на том, что это – меры с вполне объяснимым, вполне понятным и очень даже желаемым конечным результатом: вводу в текущем году не менее 787 тысяч квадратных метров жилья. Итак: спрос – предложение, – а что третье в этой триаде жилья? Правильно: доступность его приобретения. Какова же она у жителей Волгограда и региона? Расскажу – ведь еще не вечер, однако…
