«Остров Свободы» провел мониторинг стоимости жилья в городах региона и выяснил, за сколько там можно купить однокомнатную квартиру. Мы посмотрели самый дешевый вариант и самый дорогой.
Урюпинск
Выбор «однушек» в северной точке региона совсем невелик – всего 6 объявлений на сайте «Авито». Все представленные объявления – вторичный рынок.
Минимальная цена – 400 тысяч рублей. Это квартирка в частном доме. Продавец не скрывает, что квартира без удобств: вода на улице, требуется ремонт. Торг уместен.
Самая дорогая «однушка» стоит 1,7 млн рублей. Площадь квартиры – 33,8 м2. Простенький ремонт, есть даже гардеробная.
Палласовка
В Палласовке продается 11 квартир на вторичном рынке.
Самая бюджетная жилплощадь – 330 тысяч рублей. Туалет есть и на улице, и в доме. Вода в доме есть. Только странное решение поставить душевую кабину прямо на кухне. А что делать, когда площадь квартиры всего 22,4 м2.
Хорошенькая просторная «однушка» площадью 41 м2 продается за 1,1 млн рублей. Качественный ремонт, поменяны трубы и сантехника. Квартира на втором этаже кирпичного дома.
Калач-на-Дону
В Калаче-на-Дону на продаже находятся 9 квартир на вторичном рынке.
Самую дешевую можно купить за 390 тысяч рублей. Квартира не маленькая – 35,2 м2. В ней новые радиаторы отопления, пластиковое окно. Продавец согласен на торг.
Самая высокая цена – 1,7 млн рублей за 34,8 м2. Квартира находится на втором этаже пятиэтажного дома. Вокруг развитая инфраструктура. Есть кладовка. Ремонт, скорее всего, делать придется. Хотя, и так жить можно.
Михайловка
В Михайловке выбор уже больше – 26 квартир, но все на вторичном рынке.
Самый бюджетный вариант расположен в двухэтажном многоквартирном доме. Однокомнатная квартира площадью 32,8 м2 продается за 570 тысяч рублей. В квартире неплохой косметический ремонт. Больше никакой информации продавец не дает.
А вот самая дорогая квартира несколько удивила. Цена почти такая же, как и в областном центре – 2 040 000 рублей за 31,4 м2. 64 968 рублей за 1 м2 – это сильно. К тому же, квартира без отделки и нет балкона.
Добавим, что цены на недвижимость растут со страшной скоростью как на первичном рынке, так и на вторичном. Ранее «Остров Свободы» проводил мониторинг стоимости жилья в областном центре. Самое дешевое жилье в Волгограде, как правило, в пригороде и «убитое».
ЦБ РФ отметил, что в 2021 году волгоградцы ипотек брали меньше, чем в 2020 году, а суммы стали больше, что также указывает на то, что жилье подорожало.
Фото: скриншоты с сайта "Авито"
