Аналитики ЦИАН определили Динамику роста средней цены жилья в новостройках городов-миллионников. Сравнивались средние цены на квадратный метр в июле 2021 и в июле 2022 года.
Волгоград в общероссийском рейтинге занял седьмую строчку. 65,5 тысяч рублей было, 86,1 стало, рост составил 31%. Аналогичные показатели в процентах у Новосибирска, но цены здесь гораздо выше – 95,7 против 125,1.
Интересно, что столица РФ находится на 12-м месте с 13%. Но тут цены такие, что хочется плакать – 283,8 против 321,2. То есть в июле 2022 года жилой «квадрат» в Москве был равен по стоимости 3,7 метрам в Волгограде.
Что касается северной столицы, Питер по темпам роста от Волгограда ушел недалеко – 32%. В конкретных цифрах это 182,4 против 240,1. Аналогичный прирост у Самары, правда, стоимость жилья сопоставима с Волгоградом – 72,2 тысячи рублей в июле 2021 и 95,3 в июле 2022 года.
Касаемо всех остальных. Казань (+47%, 120,5 и 177,7), Ростов (+46%, 80,3 и 117,3), Нижний Новгород (+42%, 98,8 и 140,4), Челябинск (+38%, 63,7 и 88,2), Пермь (+33%, 78,5 и 104,2), далее – Питер и Самара. Воронеж следует за Волгоградом и Новосибирском, занимает восьмую строчку (+29%, 74,6 и 95,9), затем идут Екатеринбург (+26%, 98,2 и 124,2), Уфа (+22%, 90,7 и 111), Красноярск (+18, 89,9 и 106), упомянутая ранее Москва, Краснодар (+6, 120,7 и 128,3), Омск (-0,3%, 99,8 и 99,5).
Итак, по темпам роста рейтинг выглядит так: Казань, Ростов-на-Дону, Нижний Новгород, Челябинск, Пермь, Санкт-Петербург и Самара, Волгоград и Новосибирск, Воронеж, Екатеринбург, Уфа, Красноярск, Москва, Краснодар, Омск. Омичи – единственные, кому жилье в новостройке теперь обходится даже дешевле.
Однако по стоимости жилья на июль-2022 все иначе. Москва, Питер, Казань, Нижний Новгород, Краснодар, Новосибирск, Екатеринбург, Ростов, Уфа, Красноярск, Пермь, Омск, Воронеж, Самара, Челябинск, Волгоград. В Волгограде – самое дешевое жилье в городах- миллионниках по версии ЦИАНа.
